Курсы ЦБ

Главное

Экономика

Бизнес

Последние новости

09:45 Стало известно о «запрете всего» в российской школе из-за отца учащегося

09:43 Жители российского города пожаловались на обилие бездомных свиней

09:39 ZDNet: Скрытые функции Windows 11 помогут проверить состояние батареи ноутбука

09:38 Назван фаворит финала Australian Open в женском одиночном разряде

09:37 Зеленский подтвердил договоренность с Россией об остановке ударов из-за холодов

09:34 Новым владельцем Домодедово стал аэропорт Шереметьево. Какие средства использовали для покупки и кто оплатит 70 миллиардов долгов?

09:32 Мерц прокомментировал приостановку ударов по Киеву и другим городам Украины

СОБЫТИЯ

Назван способ выселить упрямого собственника после продажи жилья

Четверг 29 января 2026, 17:36 «Эффект Долиной» посеял страх среди покупателей вторичного жилья в России. Как выселить собственника после продажи объекта, если он отказывается, агентству РИА Новости объяснили юристы. Порядок передачи жилья после продажи определяет статья 556 Гражданского кодекса РФ. Акт приема-передачи (иногда им выступает и договор купли-продажи, если в нем это прописано) обязательно содержит пункт с конкретной датой передачи квартиры. Чаще всего в документе отмечается, что передача должна осуществляться в течение 7-10 дней после регистрации права собственности. С момента регистрации, как отметила юрист Екатерина Свинко, бывший собственник становится лицом, незаконно занимающим чужое имущество. В передаточном акте необходимо прописать, что по истечении данного срока продавец не должен создавать препятствий покупателю для переезда, подчеркнула юрист Nasonov&Partners Елизавета Лукина. Некоторые покупатели предпочитают регистрировать право собственности после фактической передачи квартиры, однако такой вариант гораздо рискованнее. В акте приема-передачи важно указать, какое имущество остается в квартире, какие дефекты у него имеются, какие лица ответственны за их устранение и в какие сроки. К документу рекомендуется приложить фотографии и видеозаписи. В акте, кроме того, стоит прописать, оплачены ли все коммунальные платежи, и зафиксировать текущие показания приборов учета. За каждый день просрочки передачи ключей покупатель вправе потребовать неустойку — данный пункт таким же образом необходимо внести в договор, посоветовал руководитель практики разрешения споров с государственными органами «Де-юре» Рашид Гитинов. Сумма может составлять, к примеру, 0,5-1 процент от стоимости квартиры. Если продавец затягивает с вручением ключей, юрисконсульт юридического центра отделения «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль» Анастасия Захарова рекомендует начать с заказного письма с уведомлением или телеграммы с предложением согласовать дату передачи жилья. В дальнейшем письменное уведомление можно будет использовать в суде в качестве доказательства. До конфликтного сценария со вскрытием квартиры доводить не нужно. Порой новый собственник взламывал замки, а затем отправлялся в отдел полиции, где на него составляли протокол о мелком хулиганстве. Переговоры — более приемлемый вариант, настаивают эксперты. В конце концов можно подать иск в суд о выселении. Для этого понадобятся видео- и фотодоказательства отсутствия доступа в помещение: можно продемонстрировать невозможность использования ключей, наличие в квартире вещей предыдущего собственника, переписку в мессенджере. На практике суд чаще всего встает на сторону покупателя. Если продавец продолжает держать оборону, можно обратиться к судебным приставам. Все мероприятия, требуемые для принудительного выселения, проводятся за счет бывшего собственника. (Lenta.ru)

События

		Стало известно о «запрете всего» в российской школе из-за отца учащегося

		Жители российского города пожаловались на обилие бездомных свиней

		Зеленский подтвердил договоренность с Россией об остановке ударов из-за холодов

		Мерц прокомментировал приостановку ударов по Киеву и другим городам Украины

		Союз кинематографистов России исключил из своего состава Ингеборгу Дапкунайте

		Более 15 тысяч семей из курского приграничья получили жилищные сертификаты

		Новейший американский авианосец USS John F. Kennedy вышел море

Все события >>

Экономика

		Президент США заявил об отмене сертификации всех канадских самолетов

		Brent подешевела до $69,74 за баррель

		Чемезов заявил, что ресурсов для исполнения экспортных оружейных контрактов достаточно

		Минфин США разрешил операции с нефтью из Венесуэлы для американских юрлиц

		Биржевая цена Brent превысила 71 доллар за баррель впервые с августа 2025 года

		Трамп назвал главу ФРС вредителем и угрозой нацбезопасности США

		Минфин предложил экспортные пошлины на алмазы для поддержки отечественной огранки

Вся экономика >>

		Стало известно о «запрете всего» в российской школе из-за отца учащегося

		Жители российского города пожаловались на обилие бездомных свиней

		Зеленский подтвердил договоренность с Россией об остановке ударов из-за холодов

		Мерц прокомментировал приостановку ударов по Киеву и другим городам Украины

		Союз кинематографистов России исключил из своего состава Ингеборгу Дапкунайте

		Более 15 тысяч семей из курского приграничья получили жилищные сертификаты

		Новейший американский авианосец USS John F. Kennedy вышел море

		Трамп объявил о снятии блокады воздушного пространства Венесуэлы

		Женщина ранена в результате атаки беспилотника в Брянской области

		Дума рассмотрит исключение записей о детях из загранпаспортов

		В Британию прилетел «ядерный нюхач» США на фоне угроз Трампа Ирану

		В США «агент ФБР» попытался освободить убийцу главы UnitedHealthcare

		Адвокат рассказал о случаях оформления кредитов на пациентов интерната для душевнобольных

		У Надежды Бабкиной нашли две зарубежные квартиры

		Эстония восстановила поврежденные в декабре подводные кабели связи

лента новостей

Экономика

		Президент США заявил об отмене сертификации всех канадских самолетов

		Brent подешевела до $69,74 за баррель

		Чемезов заявил, что ресурсов для исполнения экспортных оружейных контрактов достаточно

		Минфин США разрешил операции с нефтью из Венесуэлы для американских юрлиц

		Биржевая цена Brent превысила 71 доллар за баррель впервые с августа 2025 года

		Трамп назвал главу ФРС вредителем и угрозой нацбезопасности США

		Минфин предложил экспортные пошлины на алмазы для поддержки отечественной огранки

		Швеция и Финляндия предложили ЕС ужесточить санкции против танкеров из РФ

		ЕС выделяет 50 млн евро на энергетические нужды Украины

Продолжение экономика >>

Технологии

		ZDNet: Скрытые функции Windows 11 помогут проверить состояние батареи ноутбука

		МТС отключит 3G в Москве к апрелю

		OpenAI ведет переговоры о привлечении около $40 млрд от Nvidia, Microsoft и Amazon

		Акции Microsoft упали более чем на 6 процентов после обещаний вкладываться в ИИ

		В США увидели в ИИ причину проблем с трудоустройством выпускников колледжей

		Sony призвала пользователей купить новую PlayStation

		Смартфоны Samsung получат функцию защиты от подглядывания в общественных местах

		Рассекречены новые устройства Samsung

		NASA планирует отправить миссию Crew-12 с космонавтом "Роскосмоса" на МКС 11 февраля

Продолжение технологии >>

События

		Стало известно о «запрете всего» в российской школе из-за отца учащегося

		Жители российского города пожаловались на обилие бездомных свиней

		Зеленский подтвердил договоренность с Россией об остановке ударов из-за холодов

		Мерц прокомментировал приостановку ударов по Киеву и другим городам Украины

		Союз кинематографистов России исключил из своего состава Ингеборгу Дапкунайте

		Более 15 тысяч семей из курского приграничья получили жилищные сертификаты

		Новейший американский авианосец USS John F. Kennedy вышел море

		Трамп объявил о снятии блокады воздушного пространства Венесуэлы

		Женщина ранена в результате атаки беспилотника в Брянской области

Продолжение события >>

Медицина

		Жена Брюса Уиллиса раскрыла печальные подробности его болезни

		Врач перечислила симптомы нехватки магния

		Комитет Госдумы поддержал законопроекты о системе медосвидетельствования мигрантов

		Минздрав РФ ввел консультации психолога для беременных женщин

		ВОЗ предрекла новые заражения вирусом Нипах из-за слабой изученности вируса

		Минздрав России утвердил новый стандарт лечения гриппа

		Врач дал простой совет часто испытывающим изжогу людям

Продолжение Медицина >>

Политика

		Азербайджан не предоставит воздушное пространство и территорию для атак на Иран

		Пресс-пул Белого дома сообщил о записке с упоминанием Путина

		Куба обвинила США в попытке обречь ее на «экстремальные условия жизни»

		Трамп заявил, что убедил Путина неделю не обстреливать Киев и другие города. Причина — замерзающие украинцы

		Трамп объявил чрезвычайное положение в США из-за Кубы

		Трамп выдвинул два требования к Ирану

		Мединский призвал продвигать нравственную составляющую изучения истории

		Евросоюз ввёл санкции против рэпера Жигана за «восхваление и прославление Владимира Путина».

		Евросоюз расширил санкции против Ирана из-за репрессий против протестующих

Продолжение политика >>

Спорт

		Назван фаворит финала Australian Open в женском одиночном разряде

		Определились участники плей-офф Лиги Европы УЕФА

		Семин оценил игру Сафонова в первом матче после возвращения в состав ПСЖ

		Рыбакина и Соболенко сыграют в финале Australian Open

		Возглавляемый Слуцким китайский клуб обвинили в мошенничестве и наказали

		Бразильский футболист Джон Джон перешел в "Зенит"

		У российской легкоатлетки Клишиной отобрали подаренную властями квартиру и передали военному

		Сафонов выйдет в стартовом составе ПСЖ на матч Лиги чемпионов с "Ньюкаслом"

		Освобожденный из тюрьмы во Франции баскетболист Касаткин провел первый матч за "Енисей"

Продолжение спорт >>

Курсы ЦБ

Главное

СОБЫТИЯ

Назван способ выселить упрямого собственника после продажи жилья