Курсы ЦБ

Главное

Экономика

Бизнес

Последние новости

12:09 Российский бизнес RBI в 2025 году получил убыток из-за списаний

12:08 РСТ сообщил о росте продаж туров за рубеж на фоне укрепления рубля

12:08 Число жертв снежной бури в США выросло до 85 человек

12:08 Во всех психоневрологических интернатах Кузбасса проведут проверки

11:20 Зеленский заявил о невозможности встречи с Путиным в Москве

11:20 Эстония начала искать альтернативы американскому софту

11:19 В Петербурге задержали вооруженного украинского агента

СОБЫТИЯ

Назван способ выселить упрямого собственника после продажи жилья

Четверг 29 января 2026, 17:36 «Эффект Долиной» посеял страх среди покупателей вторичного жилья в России. Как выселить собственника после продажи объекта, если он отказывается, агентству РИА Новости объяснили юристы. Порядок передачи жилья после продажи определяет статья 556 Гражданского кодекса РФ. Акт приема-передачи (иногда им выступает и договор купли-продажи, если в нем это прописано) обязательно содержит пункт с конкретной датой передачи квартиры. Чаще всего в документе отмечается, что передача должна осуществляться в течение 7-10 дней после регистрации права собственности. С момента регистрации, как отметила юрист Екатерина Свинко, бывший собственник становится лицом, незаконно занимающим чужое имущество. В передаточном акте необходимо прописать, что по истечении данного срока продавец не должен создавать препятствий покупателю для переезда, подчеркнула юрист Nasonov&Partners Елизавета Лукина. Некоторые покупатели предпочитают регистрировать право собственности после фактической передачи квартиры, однако такой вариант гораздо рискованнее. В акте приема-передачи важно указать, какое имущество остается в квартире, какие дефекты у него имеются, какие лица ответственны за их устранение и в какие сроки. К документу рекомендуется приложить фотографии и видеозаписи. В акте, кроме того, стоит прописать, оплачены ли все коммунальные платежи, и зафиксировать текущие показания приборов учета. За каждый день просрочки передачи ключей покупатель вправе потребовать неустойку — данный пункт таким же образом необходимо внести в договор, посоветовал руководитель практики разрешения споров с государственными органами «Де-юре» Рашид Гитинов. Сумма может составлять, к примеру, 0,5-1 процент от стоимости квартиры. Если продавец затягивает с вручением ключей, юрисконсульт юридического центра отделения «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль» Анастасия Захарова рекомендует начать с заказного письма с уведомлением или телеграммы с предложением согласовать дату передачи жилья. В дальнейшем письменное уведомление можно будет использовать в суде в качестве доказательства. До конфликтного сценария со вскрытием квартиры доводить не нужно. Порой новый собственник взламывал замки, а затем отправлялся в отдел полиции, где на него составляли протокол о мелком хулиганстве. Переговоры — более приемлемый вариант, настаивают эксперты. В конце концов можно подать иск в суд о выселении. Для этого понадобятся видео- и фотодоказательства отсутствия доступа в помещение: можно продемонстрировать невозможность использования ключей, наличие в квартире вещей предыдущего собственника, переписку в мессенджере. На практике суд чаще всего встает на сторону покупателя. Если продавец продолжает держать оборону, можно обратиться к судебным приставам. Все мероприятия, требуемые для принудительного выселения, проводятся за счет бывшего собственника. (Lenta.ru)

События

		Число жертв снежной бури в США выросло до 85 человек

		Во всех психоневрологических интернатах Кузбасса проведут проверки

		В Петербурге задержали вооруженного украинского агента

		Bloomberg раскрыл детали обвинений WhatsApp в доступе к личным чатам

		США отправили истребители F-35A в неизвестном направлении

		Все визовые центры Канады в России прекратили прием заявок

		В КНР прокомментировали статью о китайских БПЛА на Украине

Все события >>

Экономика

		США ослабили санкции и разрешили нефтяным компаниям работать в Венесуэле

		Рынок труда в США решили охлаждать массовыми увольнениями

		Один тип квартир в Москве подорожал в три раза за год

		Импорт автомобилей с пробегом из Китая вырос в 3,5 раза в 2025 году

		Продажи пива в России рухнули

		В Сенате США поддержали санкции против «теневого флота» России

		Президент США заявил об отмене сертификации всех канадских самолетов

Вся экономика >>

		Число жертв снежной бури в США выросло до 85 человек

		Во всех психоневрологических интернатах Кузбасса проведут проверки

		В Петербурге задержали вооруженного украинского агента

		Bloomberg раскрыл детали обвинений WhatsApp в доступе к личным чатам

		США отправили истребители F-35A в неизвестном направлении

		Все визовые центры Канады в России прекратили прием заявок

		В КНР прокомментировали статью о китайских БПЛА на Украине

		Перечислены вступающие в силу в феврале изменения в жизни россиян

		Суд изъял имущество у рекордсмена-взяточника из МВД

		Стало известно о «запрете всего» в российской школе из-за отца учащегося

		Жители российского города пожаловались на обилие бездомных свиней

		Зеленский подтвердил договоренность с Россией об остановке ударов из-за холодов

		Мерц прокомментировал приостановку ударов по Киеву и другим городам Украины

		Союз кинематографистов России исключил из своего состава Ингеборгу Дапкунайте

		Более 15 тысяч семей из курского приграничья получили жилищные сертификаты

лента новостей

Экономика

		США ослабили санкции и разрешили нефтяным компаниям работать в Венесуэле

		Рынок труда в США решили охлаждать массовыми увольнениями

		Один тип квартир в Москве подорожал в три раза за год

		Импорт автомобилей с пробегом из Китая вырос в 3,5 раза в 2025 году

		Продажи пива в России рухнули

		В Сенате США поддержали санкции против «теневого флота» России

		Президент США заявил об отмене сертификации всех канадских самолетов

		Brent подешевела до $69,74 за баррель

		Чемезов заявил, что ресурсов для исполнения экспортных оружейных контрактов достаточно

Продолжение экономика >>

Технологии

		Эстония начала искать альтернативы американскому софту

		В PCMag назвали главные проблемы Windows 11 — ИИ, реклама, плохая оптимизация

		Китайские производители смартфонов предупредили о росте цен на 15–30 %

		Samsung создала дисплей на основе электронной бумаги с корпусом из мусора

		ZDNet: Скрытые функции Windows 11 помогут проверить состояние батареи ноутбука

		МТС отключит 3G в Москве к апрелю

		OpenAI ведет переговоры о привлечении около $40 млрд от Nvidia, Microsoft и Amazon

		Акции Microsoft упали более чем на 6 процентов после обещаний вкладываться в ИИ

		В США увидели в ИИ причину проблем с трудоустройством выпускников колледжей

Продолжение технологии >>

События

		Число жертв снежной бури в США выросло до 85 человек

		Во всех психоневрологических интернатах Кузбасса проведут проверки

		В Петербурге задержали вооруженного украинского агента

		Bloomberg раскрыл детали обвинений WhatsApp в доступе к личным чатам

		США отправили истребители F-35A в неизвестном направлении

		Все визовые центры Канады в России прекратили прием заявок

		В КНР прокомментировали статью о китайских БПЛА на Украине

		Перечислены вступающие в силу в феврале изменения в жизни россиян

		Суд изъял имущество у рекордсмена-взяточника из МВД

Продолжение события >>

Медицина

		Жена Брюса Уиллиса раскрыла печальные подробности его болезни

		Врач перечислила симптомы нехватки магния

		Комитет Госдумы поддержал законопроекты о системе медосвидетельствования мигрантов

		Минздрав РФ ввел консультации психолога для беременных женщин

		ВОЗ предрекла новые заражения вирусом Нипах из-за слабой изученности вируса

		Минздрав России утвердил новый стандарт лечения гриппа

		Врач дал простой совет часто испытывающим изжогу людям

Продолжение Медицина >>

Политика

		Зеленский заявил о невозможности встречи с Путиным в Москве

		Трамп потребовал от Минфина и Налоговой службы компенсации на $10 млрд

		Азербайджан не предоставит воздушное пространство и территорию для атак на Иран

		Пресс-пул Белого дома сообщил о записке с упоминанием Путина

		Куба обвинила США в попытке обречь ее на «экстремальные условия жизни»

		Трамп заявил, что убедил Путина неделю не обстреливать Киев и другие города. Причина — замерзающие украинцы

		Трамп объявил чрезвычайное положение в США из-за Кубы

		Трамп выдвинул два требования к Ирану

		Мединский призвал продвигать нравственную составляющую изучения истории

Продолжение политика >>

Спорт

		Соболенко раскрыла отношение к отказу соперницы с Украины от рукопожатия с ней

		Назван фаворит финала Australian Open в женском одиночном разряде

		Определились участники плей-офф Лиги Европы УЕФА

		Семин оценил игру Сафонова в первом матче после возвращения в состав ПСЖ

		Рыбакина и Соболенко сыграют в финале Australian Open

		Возглавляемый Слуцким китайский клуб обвинили в мошенничестве и наказали

		Бразильский футболист Джон Джон перешел в "Зенит"

		У российской легкоатлетки Клишиной отобрали подаренную властями квартиру и передали военному

		Сафонов выйдет в стартовом составе ПСЖ на матч Лиги чемпионов с "Ньюкаслом"

Продолжение спорт >>

Курсы ЦБ

Главное

СОБЫТИЯ

Назван способ выселить упрямого собственника после продажи жилья